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A ListGlobally, a maior rede de portais imobiliários do mundo, anunciou que Portugal foi o país que reuniu maior interesse imobiliário por parte dos compradores estrangeiros em 2018, avançou o Diário Imobiliário.

20% dos pedidos mundiais de compra e visita por parte de compradores estrangeiros, durante o ano transacto, recaiu sobre Portugal. Segundo o estudo da ListGlobally, esta intenção de compra em Portugal foi sobretudo gerada por cidadãos franceses (34%), americanos (5,68%), e italianos (6,04%).

O estudo revela ainda que a conjuntura política e económica, associada à sua boa qualidade de vida seduzem cada vez mais os estrangeiros. Contudo, apesar do aumento exponencial da procura de casas em Portugal por parte dos estrangeiros, estes continuaram à procura de bons preços sendo que a sua intenção de compra centrou-se em imóveis com um valor médio de 318.792 euros.

Das três nacionalidades que procuraram mais casas em Portugal, os franceses e os americanos foram os que mostraram mais disponibilidade para comprar casas mais caras com uma média de preços de 218.345 e 318.898 euros, respectivamente. Entre 2017 e 2018, apenas os italianos aumentaram o seu budget no momento da procura de casa em Portugal (+21%).

Théo Plantier, responsável da ListGlobally para o mercado português, salienta que “Portugal é um país muito interessante porque apesar da subida generalizada do preço por metro quadrado, ainda é um dos países mais baratos para comprar casa na Europa. No ano passado os estrangeiros, sobretudo brasileiros e franceses, continuam a ser os maiores compradores representando 20% do total das vendas das casas. A gamma de preços mais apetecíveis para os estrangeiros situa-se entre os 150.000 e 400.000 euros”.

A intenção de compra dos estrangeiros centrou-se sobretudo em Faro (22%), Lisboa (11%), e Setúbal (8%).

No que respeita aos preços médios de compra, destaca-se a cidade de Lisboa como a cidade onde o aumento de preço no momento de procura de casa foi mais significativa (168%), passando de 429.159 em 2017, para 1 148.286 euros em 2018. Por outro lado, Faro manteve-se mais ou menos estável, e o Porto assistiu a um aumento de preço de 23%, passando de 224.165 para 275.903 euros.

Para este ano, o ListGlobally avança que num ano onde o crescimento mundial de pedidos de compra e visita por parte de compradores estrangeiros aumentou 28%, Portugal foi o que reuniu maior procura. Estimamos que esta tendência continuará em 2019 impulsionado pela urgência dos britânicos em comprar uma propriedade antes do Brexit. Por outro lado, o aumento dos preços dos imóveis, devido ao aumento da procura, continuará. Note-se que Portugal é um dos países da Europa onde continua a ser mais barato comprar casa.

joaobandarra@mixandblend.net'

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