No 3º trimestre de 2023 terão sido vendidas 31.800 casas em Portugal Continental, de acordo com as projecções realizadas pela Confidencial Imobiliário a partir das transacções reportadas à base de dados SIR-Sistema de Informação Residencial. Este volume coloca os níveis de procura em patamares semelhantes aos do trimestre anterior, quando se apurou a venda de 32.500 casas.
Preço médio de 2.239 euros/m2 em Portugal
Apesar de a actividade traduzir uma variação trimestral ainda negativa (-2,1%), este é o segundo trimestre consecutivo em que a quebra nas transacções é marginal (-1,8% no 2º trimestre), travando face às reduções mais expressivas observadas entre o 3º trimestre de 2022 e o 1º trimestre deste ano. Nesse período, as vendas residenciais registaram descidas trimestrais de 4% a 9%, levando a que no início deste ano o mercado residencial estivesse a transaccionar em níveis 24% abaixo do 4º trimestre de 2021, quando se atingiu o recorde trimestral de 43.500 unidades vendidas.
No 3º trimestre de 2023, as casas foram vendidas por um preço médio de 2.239€/m2 em Portugal, o que traduz um valor médio por fogo transaccionado de 232.395€.
Recorde-se que os preços de venda da habitação no país mantêm a trajectória de subida, registando no 3º trimestre uma variação trimestral de 3,7% e homóloga de 13,6%, conforme os dados do Índice de Preços Residenciais.
