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Os preços dos imóveis no Centro Histórico de Lisboa aumentaram 2,9% no 1º semestre de 2020 face ao semestre anterior. Tal contraria a tendência de arrefecimento observada ao longo do ano passado, quando a uma variação semestral praticamente nula no 1º semestre, se seguiu uma descida de 3,8% no 2º semestre, colocando, pela primeira vez em cinco anos, a evolução dos preços neste território em terreno negativo.

Os dados são resultantes do Índice de Preços do Centro Histórico de Lisboa, da Confidencial Imobiliário, o qual monitoriza o comportamento dos preços de transacção de imóveis realizados neste território composto pelas freguesias de Santa Maria Maior, Misericórdia e São Vicente.

Numa perspectiva de longo-prazo, os preços no Centro Histórico mantêm-se em terreno negativo, com uma variação homóloga de -1,1% no 1º semestre de 2020. Ainda assim, trata-se de uma melhoria face ao semestre anterior, quando tal indicador se situou em -3,4%, sinalizando uma travagem a fundo na valorização homóloga, a qual se mantinha desde 2015 em níveis bastante expressivos que chegaram a superar os 20% por diversas vezes.

Não obstante esta queda mais recente, o anterior ciclo de forte valorização levou a que os preços no Centro Histórico registem uma subida acumulada de 140% face a 2008.

joaobandarra@mixandblend.net'

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