A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação subiu em Abril em cadeia pela primeira vez este ano, para 2,85%, continuando abaixo do registado um ano antes, divulgou hoje o BdP.
Segundo dados do Banco de Portugal (BdP) hoje divulgados, a taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação, que inclui novos contratos e renegociações, atingiu em Abril 2,8%, um valor que compara com 2,81% no mês anterior e 3,06% um ano antes.
Este valor tem oscilado entre um máximo de 2,88% em Setembro de 2025 e 2,81% em Março, depois de um período mais alto em 2023 – chegando aos 4,31%.
Por segmento, a taxa de juro média dos novos contratos avançou 0,05 pontos percentuais em cadeia, para 2,86%, e a das renegociações cresceu 0,01 pontos percentuais, para 2,80%. Em termos homólogos, a taxa era de, respetivamente, 3,01% e 3,30%.
Na área do euro, a taxa de juro média aumentou 0,08 pontos percentuais em cadeia, para 3,43%, tendo Portugal apresentado a quarta taxa de juro média mais baixa para as novas operações de empréstimos à habitação, atrás de Malta, Bulgária e Espanha.
Já a prestação média mensal do ‘stock’ de empréstimos à habitação aumentou três euros face a março, para 428 euros, registando subidas todos os meses desde Agosto.
A taxa fixa apresentava a maior taxa de juro entre as novas operações (3,72%, menos 0,02 p.p. em cadeia), seguindo-se a taxa variável (2,96%, +0,14 p.p.) e a taxa mista (2,74%, +0,03 p.p.).
A Euribor a 12 meses, que foi a mais utilizada durante quase dois anos, até Abril do ano passado, representou, no mesmo mês deste ano, 36,3% do montante das novas operações com taxa variável, enquanto a Euribor a três meses subiu para 9,5%. As operações com Euribor a seis meses representaram cerca de metade (49,4%).
Em Abril, 85% dos novos empréstimos à habitação foram contratados a taxa mista, 14% com recurso a taxa variável e 2% a taxa fixa.
