No Investimento em Construção e do VAB do sector da Construção, neste semestre, verificaram-se crescimentos de 1,7% e 1,3%, respectivamente.
Na Análise de Conjuntura do Sector da Construção divulgada hoje pela AICCOPN, de acordo com as Contas Nacionais Trimestrais, recentemente divulgadas pelo INE – Instituto Nacional de Estatísrica, no 1º semestre de 2022 o PIB registou um aumento de 9,4% face ao semestre homólogo de 2021, uma evolução que reflete em parte um efeito de base, dado que no ano transato estiveram em vigor várias medidas de combate à pandemia que condicionaram a atividade económica. Face ao primeiro trimestre do ano, o PIB apresentou uma variação nula, o que traduz uma revisão positiva face aos -0,2% anteriormente apontados na estimativa rápida do INE.
Quanto à evolução do Investimento em Construção e do VAB do sector da Construção, neste semestre, verificaram-se crescimentos de 1,7% e 1,3%, respetivamente, variações que denotam um abrandamento no ritmo de crescimento do Sector (+4,0% e +3,8% em 2021, respectivamente), num período em que, no mercado das obras públicas, se observa uma forte redução homóloga do volume de contratos celebrados, devendo ter-se presente o facto de que o Orçamento de Estado para 2022 apenas entrou em vigor no final do mês de Junho.
Efectivamente, observa-se uma redução no volume de concursos de empreitadas de obras públicas promovidas nos primeiros sete meses de 2022 de 14,7%, em termos homólogos acumulados, e uma variação homóloga temporalmente comparável de -43%2 no montante dos contratos de empreitadas celebrados e registados no Portal Base. No mercado imobiliário, o número de fogos em construções novas licenciados pelas Câmaras Municipais nos primeiros seis meses de 2022, totalizou 15.558, o que corresponde a um aumento de 4,4% face aos 14.897 alojamentos licenciados no mesmo período do ano anterior. Já no que concerne à área licenciada, neste período assiste-se a crescimentos de 1,6% e de 2,2%, em termos homólogos, na habitação e nos edifícios não residenciais, respectivamente. No mês de junho de 2022, o índice de custos de construção de habitação nova aumentou 12,9%, em termos homólogos, em resultado de crescimentos de 17,2% no índice relativo à componente de materiais e de 6,9% no índice relativo à componente de mão de obra.
No primeiro semestre de 2022, a concessão de novo crédito à habitação pelas instituições financeiras subiu 16,9% face ao 1º semestre do ano anterior para 8.397 milhões de euros. No que concerne à avaliação bancária na habitação, no mês de julho registou-se um aumento de 16,1% em termos homólogos, em face de aumentos de 16,7% nos apartamentos e de 13,1% nas moradias, atingindo-se novos máximos desta série estatística iniciada em 2011.
