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No 3º trimestre de 2020 foram licenciados 5,9 mil edifícios e concluídos 3,7 mil edifícios em Portugal. Os edifícios licenciados cresceram 2,8% comparativamente com o 3º trimestre de 2019 (-13,8% no 2º trimestre de 2020) e 17,1% em relação ao trimestre anterior. Os edifícios concluídos aumentaram 1,5% em termos homólogos (-2,8% no 2º trimestre de 2020) e 9,0% face ao trimestre anterior, revela o INE – Instituto Nacional de Estatística.

O relatório indica que no período em análise, os edifícios licenciados em construções novas cresceram 5,0% enquanto o licenciamento para reabilitação diminuiu 3,9% (-9,9% e -24,8%, respectivamente, no 2º trimestre de 2020).

Numa análise mensal, verifica-se que após crescimentos homólogos entre Junho e Agosto, os edifícios licenciados inverteram essa tendência nos meses de setembro e outubro, com variações de -2,7% e -13,4%, respectivamente.

Do total de edifícios licenciados, 72,2% eram construções novas e destas, 78,0% destinaram-se a habitação familiar. Os edifícios licenciados para demolição (408 edifícios) corresponderam a 6,9% do total de edifícios licenciados no 3º trimestre de 2020.

No Algarve, na Região Autónoma dos Açores e no Alentejo foram observadas variações homólogas negativas no número de edifícios licenciados (-12,7%, -6,2% e -2,2%, respectivamente). As restantes regiões apresentaram variações homólogas positivas, com destaque para a Região Autónoma da Madeira (+32,6%).

O licenciamento para construções novas apresentou uma variação negativa em relação ao mesmo período do ano anterior nas regiões do Algarve (-24,4%) e do Alentejo (-2,2%). Todas as demais regiões registaram variações homólogas positivas, com destaque para a Região Autónoma da Madeira (+43,9%), o Norte (+9,5%) e a Área Metropolitana de Lisboa (+7,0%). No licenciamento para reabilitação de edifícios apresentaram variações homólogas negativas as regiões Norte (-7,1%), Área Metropolitana de Lisboa (-6,1%), Centro (-5,9%) e Região Autónoma dos Açores (-3,8%). Observaram-se variações positivas na Região Autónoma da Madeira (+12,9%), no Algarve (+9,0%) e no Alentejo (+4,3%).

Em Portugal, no 3º trimestre de 2020, a área total licenciada aumentou 0,5% face ao 3º trimestre de 2019 (-8,3% no 2º trimestre de 2020). As regiões do Algarve, Alentejo e Área Metropolitana de Lisboa apresentaram variações homólogas negativas neste indicador (-25,4%, -12,7% e -11,5%, respetivamente). As restantes regiões apresentaram variações homólogas positivas, destacando-se a Região Autónoma da Madeira (+22,4%) seguida da Região Autónoma dos Açores (+7,5%), do Centro (+6,1%) e do Norte (+5,7%).

Quanto aos edifícios concluídos, o INE indica que dos 3,7 mil edificados em Portugal, correspondem, na sua maioria, a construções novas (80,0%), das quais 73,5% tiveram como destino a habitação familiar. O Algarve, a Região Autónoma da Madeira e o Norte apresentaram variações homólogas negativas nos edifícios concluídos: -29,2%, -19,0% e -10,4%, respetivamente. A região do Alentejo apresentou uma variação nula. As restantes regiões apresentaram variações homólogas positivas, destacando-se a Área Metropolitana de Lisboa (+39,4%) e a Região Autónoma dos Açores (+20,9%).

Em relação às obras concluídas para reabilitação, apenas a Região Autónoma dos Açores apresentou uma variação homóloga positiva (+22,7%). Todas as demais regiões registaram um decréscimo nesta variável, com destaque para a Área Metropolitana de Lisboa (-25,5%), o Algarve (-23,2%) e o Norte (-20,9%).

Assim, no 3º trimestre de 2020 verificou-se um acréscimo de 3,8% na área total construída em Portugal, face ao período homólogo. A Região Autónoma dos Açores e o Alentejo apresentaram as maiores variações positivas neste indicador (+53,8% e +52,1%, respectivamente), enquanto o Algarve apresentou o decréscimo mais acentuado (-13,0%).

joaobandarra@mixandblend.net'

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