No último mês de 2020, a taxa de juro desceu para 0,897%, capital em dívida fixou-se em 55 087 euros e a prestação mensal em 227 euros, baixando 1 euro, revela o INE – Instituto Nacional de Estatística.
Como referido a taxa de juro implícita no crédito à habitação desceu para 0,897%, valor inferior em 2,1 pontos base (p.b.) ao registado no mês anterior. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi 0,790% (0,857% no período precedente).
Para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu para 0,915% (-2,2 p.b. face a Novembro). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro para este destino de financiamento fixou-se em 0,788%.
O INE indica ainda que considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação desceu 1 euro, para 227 euros. Deste valor, 42 euros (19%) correspondem a pagamento de juros e 185 euros (81%) a capital amortizado. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação desceu três euros, para 294 euros.
Em Dezembro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 172 euros face ao mês anterior, fixando-se nos 55 087 euros. Para os contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio do capital em dívida foi 113 021 euros, mais 1 170 euros que em Novembro.
Resultados anuais
Para o conjunto do ano de 2020, a taxa de juro média anual implícita nos contratos de crédito à habitação fixou-se em 0,957%, 10,3 p.b. inferior à taxa verificada em 2019. No destino de financiamento Aquisição de Habitação, a taxa de juro média desceu 11,2 p.b., situando-se em 0,969%.
O capital médio anual em dívida para o Total do crédito e para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, passou de 52 940 euros e 59 700 euros em 2019, respectivamente, para 54 240 euros e 61 020 euros em 2020, pela mesma ordem.
A prestação média anual vencida para o Total do crédito à habitação desceu 13 euros em 2020, para 233 euros. No destino de financiamento Aquisição de Habitação verificou-se igualmente uma descida (16 euros) entre 2019 e 2020, fixando-se em 252 euros.
