A taxa de juro no âmbito do crédito à habitação desceu em Dezembro de 2021, para 0,801%, o capital em dívida e a prestação mensal fixaram-se em 58 207 euros e 253 euros, revela o INE – Instituto Nacional de Estatística.
A taxa de juro desceu como referido para 0,801%, valor inferior em 0,6 pontos base (p.b.) ao registado no mês anterior. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi 0,682% (0,692% no período precedente).
Para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu para 0,816% (-0,5 p.b. face a Novembro). Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro diminuiu 0,2 p.b. face ao mês anterior, fixando-se em 0,680%.
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação manteve-se em 253 euros. Deste valor, 39 euros (15%) correspondem a pagamento de juros e 214 euros (85%) a capital amortizado. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação desceu oito euros, para 307euros.
Em Dezembro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 123 euros face ao mês anterior, fixando-se em 58 207 euros. Para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio do capital em dívida foi 120 389 euros, mais 1 696 euros que em novembro.
Resultados anuais
O INE revela ainda que para o conjunto do ano de 2021, a taxa de juro média anual implícita nos contratos de crédito à habitação fixou-se em 0,821%, 13,6 p.b. inferior à taxa verificada em 2020.
No destino de financiamento Aquisição de Habitação, a taxa de juro média desceu 13,5 p.b., situando-se em 0,834%.
O capital médio anual em dívida para o Total do crédito e para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, passou de 54 240 euros e 61 020 euros em 2020, respectivamente, para 56 668 euros e 63 695 euros em 2021, pela mesma ordem.
A prestação média anual vencida para o Total do crédito à habitação subiu 4 euros em 2021, para 237 euros. No destino de financiamento Aquisição de Habitação verificou-se igualmente uma subida de quatro euros entre 2020 e 2021, fixando-se em 256 euros.
