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O valor mediano de avaliação bancária na habitação subiu 12 euros, para 1.156 euros por metro quadrado (euros/m2), em Dezembro face ao mês anterior, fixando-se nos 1.129 euros/m2 em 2020, segundo o INE.

De acordo com o Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação divulgado hoje pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), os 1.129 euros/m2 registados no conjunto do ano passado representam um acréscimo de 7,7% relativamente a 2019.

Em termos homólogos, a taxa de variação situou-se em 6,0%, após ter sido de 6,3% em Novembro.

O INE destaca ainda que o número de avaliações bancárias consideradas ascendeu a cerca de 26 mil, mais 4,4% do que no mesmo período do ano passado.

Lisboa, maior aumento, Algarve, maior descida

O maior aumento face ao mês anterior registou-se na Área Metropolitana de Lisboa (1,2%), enquanto a redução mais acentuada foi observada no Algarve (-1,9%).

Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 6,0%, registando-se a variação mais intensa no Norte (6,4%) e a menor no Alentejo (1,0%).

No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1.266 euros/m2, um aumento de 7,0% face a Dezembro de 2019, com o valor mais elevado observado no Algarve (1.525 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (864 euros/m2).

O Norte apresentou o crescimento mais expressivo (9,0%) e o Alentejo o menor (2,1%).

Oscilação da avaliação por tipologias

Comparativamente ao mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,1%, tendo o Norte e a Área Metropolitana de Lisboa apresentado a maior subida (1,4% ambos) e a Região Autónoma dos Açores a descida mais acentuada (-1,7%).

O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 14 euros, para 1.283 euros/m2, tendo os T3 subido 18 euros, para 1.154 euros/m2.

No seu conjunto, estas tipologias representaram 80,1% das avaliações de apartamentos realizadas em Dezembro.

joaobandarra@mixandblend.net'

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