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Em Maio, os preços do arrendamento em Lisboa desceram 9,8%, sendo a terceira maior descida do país. Arrendar casa em Lisboa custa agora 13,3 euros/m2. Em Portugal desceram 6,3% num ano.

Segundo o índice de preços do idealista, no final do mês de Maio deste ano, arrendar casa tinha um custo de 11 euros por metro quadrado (m2). Já em relação à variação trimestral, a descida foi de 0,8%.

Durante o último ano, os preços das casas para arrendar desceram na Área Metropolitana de Lisboa (-8,2%), no Alentejo (-5,3%), no Algarve (-3,5%) e no Norte (-2,1%). Por outro lado, foi na Região Autónoma dos Açores onde se assistiu a uma maior subida dos preços (22%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (3,8%) e Centro (3,5%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,5 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Norte (9,3 euros/m2), Algarve (9,2 euros/m2), e Região Autónoma da Madeira (8 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,4 euros/m2), o Alentejo (6,5 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (7,2 euros/m2), que são as regiões mais baratas.

O portal indica ainda que dos distritos analisados, as maiores descidas durante a pandemia tiveram lugar em Braga (-13,6%), Viana do Castelo (-13,2%), Lisboa (-8,5%), Faro (-3,5%), Leiria (-2,8%) e Porto (-1,2%).

Em sentido contrário, subiram na Ilha de São Miguel (23,3%), em Viseu (15,7%), Coimbra (5,1%) e Ilha da Madeira (3,6%). Seguem-se na lista Castelo Branco (2%), Aveiro (1,2%), Santarém (0,5%) e Setúbal (0,2%).

De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,8 euros/m2), seguida pelo Porto (10 euros/m2), Faro (9,2 euros/m2), Setúbal (8,5 euros/m2) e Ilha da Madeira (8 euros/m2). Arrendar casa na Ilha de São Miguel custa 7,5 euros/m2, em Évora 7,2 euros/m2, Coimbra 7,1 euros/m2, Aveiro 6,8 euros/m2 e Braga 5,9 euros/m2.

Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,4 euros/m2), Castelo Branco (5,1 euros/m2), Santarém (5,1 euros/m2), Viana do Castelo (5,2 euros/m2), Viseu (5,3 euros/m2) e Leiria (5,8 euros/m2).

Cidades capitais de distrito

O preço de arrendamento desceu em nove capitais de distrito, com Braga (-14,6%) e Viana do Castelo (-11%) a liderar a lista. A acompanhar esta descida de preços seguem-se Lisboa (-9,8%), Évora (-7,2%), Faro (-7%), Leiria (-6,1%), Castelo Branco (-2%), Porto (-1,9%) e Viseu (-0,8%).

Por outro lado, os preços aumentaram em Ponta Delgada (9,7%), Coimbra (6,4%), Setúbal (5%), Aveiro (2,1%), e Funchal (1,3%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,3 euros/m2. Porto (10,7 euros/m2) e Faro (8,5 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (4,4 euros/m2), Viseu (5,1 euros/m2) e Viana do Castelo (5,2 euros/m2).

joaobandarra@mixandblend.net'

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