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Quem tem um crédito à habitação indexado às taxas Euribor passaram a pagar este mês sensivelmente o mesmo valor de prestação ao banco.

 

Segundo os cálculos feitos para a agência Lusa pela Deco/Dinheiro&Direitos, depois de efectuada uma simulação, um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses com um ‘spread’ (margem de lucro do banco) de 1%, passa a pagar este mês 464,15 euros, o que significa apenas mais 14 cêntimos face à última revisão da prestação, em Janeiro.

No caso de um empréstimo nas mesmas condições, mas indexado à Euribor a três meses, o cliente passará a pagar 460,59 euros, mais 40 cêntimos do que pagava desde a última revisão, em Abril.

As taxas Euribor são o principal indexante em Portugal nos contratos bancários que financiam a compra de casa. A Euribor a seis meses é o mais usado, seguido da taxa a três meses.

De acordo com a Lusa, em Maio, a média da taxa Euribor a seis meses foi de -0,269% e a média da taxa a três meses de -0,322%, em ambos os casos em terreno negativo, mas ligeiramente menos do que no mês anterior.

Uma vez que as taxas Euribor têm variado pouco, as prestações bancárias têm-se mantido praticamente inalteradas.

De recordar que o parlamento aprovou em Maio o diploma que obriga os bancos a reflectirem nos contratos do crédito à habitação os valores negativos das taxas Euribor, criando um crédito de juros do cliente bancário que será abatido quando os juros subirem e passarem a ter um valor positivo.

joaobandarra@mixandblend.net'

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